investissement locatif idéal en partie hollandaise

Ref. 1528bru : A Cole Bay, en partie hollandaise, proche de la frontière, à vendre en rez-de-chaussée surélevé, un appartement meublé d'une chambre entièrement rénové, comprenant une cuisine américaine, salon, chambre, salle d'eau, terrasse privative. Ravalement de façade récent, grand parking, résidence gardiennée 24h/24. quartier très calme. A noter les avantages fiscaux coté hollandais: pas de taxe ...

studio mezzanine à Marigot

Ref. 204BRU : Studio avec mezzanine, vue lagon situé sur la  Marina royale de Marigot. Le bien comprend  1  lot, et il est situé dans une copropriété de  12  lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont  de      720 €    et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une  procédure citée à l'article L. 721-1 d...

studio sur la plage !

Ref. 1623bru : En exclusivité dans votre agence REV IMMO, A Marigot, Studio meublé joliment décoré avec accès plage, grande piscine collective. Local pour vélo et scooter, résidence sous video surveillance 24h/7j. Parties communes entretenues. Parking public. Prix de vente : 150000 € HAI Honoraires charge vendeur Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 95lots (les charges couran...

2 PIECES EN PARTIE HOLLANDAISE

Ref. 1624BRU : A CupeCoy, proche plage, commerces, école de medecine americaine, à vendre appartement meublé 2 pièces de 42m2 plus balcon situé dans une petite residence sécurisée de 30 lots. Parking disponible. Charges mensuelles:100$. Idéal investissement locatif. A retenir coté hollandais l'absence de plus-value, de droits de succession et des frais de notaire à 6,50%. Le bien comprend 1 lot, et il ...

Studio bis à Baie Nettlé

Ref. 223JESS : D'une superficie de 45 m2, ce superbe studio bis meublé situé au premier étage, côté parking, dans la résidence sécurisée du Flamboyant, dispose d’une chambre et a été rénové et meublé avec goût. Deux piscines sont disponibles pour les habitants de la résidence. A proximité d'un futur centre médical, d'une pharmacie, d'activités sportives, restaurants et supermarché. Parking commun sécur...

Grand studio à la baie nettlé

Ref. 212JESS : D'une superficie de 45 m2, ce studio meublé situé au dernier étage, côté parking, dans la résidence sécurisée du Flamboyant, a entièrement été rénové en 2020. Une laverie ainsi que deux piscines sont disponibles pour les occupants. A proximité d'un futur centre médical, d'une pharmacie, d'activités sportives, restaurants et supermarché. Parking commun sécurisé. Belle opportunité à saisir...

DUPLEX VUE MER ET MARINA

Ref. 256BRU : A vendre sur la marina un bel appartement 2 pièces "traversant" en duplex plus mezzanine avec vue marina et la baie de Marigot. Entièrement rénové et meublé, beau volume, terrasse dans le salon et la chambre. A proximité de la plage et des commerces .Aucun travaux à prévoir. Le bien comprend  1  lot, il est situé dans une copropriété de 56  lots (les charges courantes annu...

Ref. 234BRU :  en partie hollandaise dans le quartier de Cupecoy, un grand studio meublé avec terrasse et belle vue mer. Résidence entretenue, gardiennage assuré 24H/24, service hôtelier,  piscine, bar, solarium, accès mer, eau, électricité, internet et climatisation compris dans les charges. Investissement idéal en location saisonnière ou à l'année. A retenir: l'absence de taxes et d'impôts...

BLUE MALL, Trés grand studio terrasse de haut standing

Ref. 983rev : Au Blue Mall à Cupecoy en partie hollandaise, trés grand studio de 65 m² habitables plus vaste terrasse et une vue dominante sur la mer des caraïbes, résidence de grand standing avec commerces, parking sousterrain, gardiens. prix uniquement en dollars 350000 USD soit environ 330000 euros suivant le cours du jour; Prix de vente: 330 000 € HAI Honoraires charge vendeur. Le bien comprend 1 ...

A SAISIR, 2 STUDIOS, TRES BONS PRODUITS POUR LA LOCATIO...

Ref. 1371ML : A SAISIR DEUX STUDIOS CONSTITUANT UN EXCELLENT PRODUIT POUR LA LOCATION SAISONNIERE; COMPOSES CHACUN DE D'UNE PIECE à VIVRE ET D'UNE MEZZANINE ILS BENEFICIENT D'UN EMPLACEMENT RESIDENTIEL DANS RESIDENCE SECURISEE AVEC PARKING ET PISCINE. RESTAURANT, PLAGE, BOUTIQUES,BARS ET CASINO A PROXIMITE. Prix uniquement en dollars 370000 USD soit environ 330000 euros suivant le cours du jour. Prix ...

vaste duplex 105 M² à Pelican Key

Ref. 1600bru : A Pelican, quartier résidentiel de Simpson bay, a vendre un T2 de standing en duplex de plus de 100m2, entièrement meublé. comprenant une entrée, cuisine américaine, buanderie, grand séjour donnant sur la terrasse. A l'étage, chambre avec lit king size donnant également sur une terrasse avec vue mer, dressing, salle d'eau. Jardin arboré , piscine commune. Place de parking. Résidence excl...

Lot de 3 appartements en partie hollandaise

Ref. 208BRU : 3 appartements en 1! A Cupecoy, dans une résidence sécurisée, une maison mitoyenne sur 2 niveaux divisée en 3 appartements, 3 terrasses, 1 patio; Emplacement idéal pour la location saisonnière ou à l'année. Université américaine de médecine, plage   et golf à proximité Superficie totale 120m2, parking, piscine collective. Prévoir travaux. A noter l'absence de taxe foncière, de plus ...

MAISON A CONCORDIA AVEC JARDINET

Ref. 248BRUCOB : A Concordia, maison mitoyenne de 4 pièces sur 2 niveaux comprenant au rez-de-chaussée:  1 entrée, 1 cuisine américaine,1 sanitaire. 1 salon /séjour donnant sur une terrasse couverte et un petit jardin.  A l'étage 3 chambres et 1 sanitaire. Place de parking, louée actuellement 1100€, écoles et commerces à proximité. Le bien comprend  1  lot, il est situé dans une copro...

Villa T4 à vendre à Mont-Vernon 1

Ref. 249JESS : À vendre villa de 105 m² située dans une résidence calme à Mont-Vernon 1. Cette propriété non meublée offre une vue  sur la mer des Caraïbes et Saint-Barth et est située à quelques pas de la plage, des commerces et des écoles. La villa dispose d'une cuisine américaine ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau privative. Vous trouverez égal...

Villa individuelle vue Saba, coté hollandais.

Ref. 1427mu : En partie hollandaise avec ses avantages: Cours du dollars inférieur à l'euro. Pas de taxe foncière. Pas de droits de succession. Très prisé par les américains en location saisonnière (+ de 80 000 dollars par an de revenus possibles). Frais de notaires de 5,6 pct seulement. Située dans un quartier résidentiel sécurisé, à 2 pas de toutes les activités touristiques : plage, casino, restau...

Villa de Rêve à Oyster-Pond, Saint-Martin

Ref. 237JESS : Emplacement : Oyster-Pond, Saint-Martin Type : Villa neuve et de haut de standing. 4 lots disponibles courant août 2024. Superficie : 120 m² sur 2 niveaux Pièces :  5, dont 4 chambres, 3 salles bains, 1 WC séparé, un salon-séjour, une cuisine Terrain : environ 400 m²  Points Forts Vue mer éblouissante : Admirez la mer des Caraïbes depuis votre terrasse. Intérieur moderne : Pièc...

Villa récente avec piscine et jardin privés sur les hau...

Ref. 252JESS : Nous vous proposons une villa meublée et récente sur deux étages, située sur les hauteurs de Cul-de-Sac. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec des prestations de qualité. D'une superficie de 105 m², ce bien dispose de 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains, une cuisine aménagée et entièrement équipée, un salon/séjour lumineux et de nombreux rangements. À l'extérieur,...

ensemble de 2 villas avec piscine

Ref. 940 : ensemble de 2 villas, entièrement rénovées, à quelques pas de l'océan et de la très belle plage d'Orient Bay rapport locatif intéressant - pourrait convenir à 2 familles - beau terrain clos avec piscine - produit rare Prix de vente:  795 000 € HAI Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce  bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : w...

VILLA sur le lagon

Ref. 251BRU : Sur la Baie Nettlé, villa de plain-pied de 5 pièces d'une superficie de 150m2 environ comprenant un grand salon / salle à manger, une cuisine américaine, 4 chambres, 3 sanitaires décorée dans un style créole avec parquet en bois rouge, jalousie aux portes et toit cathédrale. Ce bien a beaucoup de cachet! Piscine et jacuzzi remis à neuf, deck en IP. toiture neuve et ravalement récents. te...

Domaine unique avec un vue imprenable sur la mer des Ca...

Ref. 221BRUJESS : Nous vous proposons une très belle opportunité de rénovation pour un domaine unique à vendre en pleine propriété et rarement disponible à Saint-Martin. Construite à la fin des années 70, cette villa est située sur la colline de Little Bay et offre une vue époustouflante sur la mer des Caraïbes et le port de Great Bay.   La villa principale est composée 7 chambres à coucher et 6 sall...

Villa a terres basses, 6 chs dont 2 studios

Ref. 1423JY : Située au cœur du site privilégié de 'Terres Basses', très vaste villa avec terrasses accessibles de toutes pièces. Elle offre une vue dégagée sur la mer, un terrain clos et arboré de 10 000 m² avec trois entrées permettant la réalisation d'une seconde villa. Prix de vente: 1 575 000 € HAI Honoraires charge vendeur.   Le bien comprend  1  lot, et il est situé dans une copr...

BEL IMMEUBLE PLEIN CENTRE

Ref. 1544JY : En plein cœur de Marigot: Un immeuble, hors copropriété, d'une surface totale de 1100m² décomposé en 7 lots sur 4 étages. Les locataires en place sont des professions libérales et associations, un vaste appartement de 250m² vue mer est libre de locataire. Le potentiel locatif de l'ensemble atteint 151000€ annuels. Un excellent placement. Prix de vente:  2 090 000 € HAI Honoraires ch...

restaurant au coeur de Marigot

Ref. 1562bru : A saisir à Marigot un bar restaurant de 100M2 environ, comprenant une trentaine de place, entièrement équipé. Ideal pour le service du matin et du midi. Il Dispose d'un carré de jardin, d'une cave et d'un studio à l'étage à rénover. Présence de volets électriques aux entrées. Bail 3x6X9.Loyer:1375€ plus provisions sur charges et taxe foncière 431€ Prix de vente:  50 000 € HAI Honora...

restaurant sur une marina

Ref. 1627BRU : A Saint Martin/Sint Maarten vend bar restaurant à thème avec un chiffre d'affaires en progression, cuisine toute équipée, 38 places assises, bail 3X6X9 récent, loyer 1500€ la première année, clientèle locale et touristique fidélisée, vente à emporter en plein développement, convention signée avec l'administration. Prix: 8000€ FAi charge vendeur stock compris, possibilité de racheter...

BOULANGERIE restauration rapide coté hollandais

Ref. 238BRU : A vendre en partie hollandaise, une affaire de boulangerie / restauration rapide situé sur un axe principal, comprenant une salle de restaurant, cuisine équipée plus une arrière cuisine, grande terrasse couverte. Superficie totale: 136m2. loyer 2000$. Bail 5 ans renouvelable. Affaire à développer par un couple de professionnels. Prix: 215000 dollars soit 186000€ selon le cours du jour

MURS local en duplex en centre ville

Ref. 1101JY : Magnifique boutique de plus de 100 m², une décoration superbe, un emplacement centre ville. Prix de vente:  340 000 € HAI Honoraires charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce  bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RESTAURANT A CUPECOY

Ref. 1559BRU : Situé au centre de la place,  entouré de bâtiments de style méditerranéen, restaurant bistronomique de 50 places en terrasse plus 40 places en salle. décoration intime et lumière tamisée. cuisine ouverte toute équipée. Bail de 5 ans renouvelable. Loyer 3000$ par mois ou 30000$ cash par an. Ouvert uniquement pour le service du soir. Très bon chiffre d'affaires. A noter l'absence de p...

MURS COMMERCIAUX, RENTABILITE 7%

Ref. 212JY : Vous recherchez un excellent investissement locatif? Local commercial 7 rue du général de Gaulle à Marigot, loué depuis plusieurs années à un très bon locataire. Loyer 900€ mensuels soit une rentabilité de 7,3 %. 30 M², vitrine de 4 mètres. Aucun travaux à prévoir car c'est ils sont à la charge du locataire. Le bien comprend  1  lot, il est situé dans une copropriété de  ...

Murs commerciaux loués + studio

Ref. 1567bru : A saisir, murs commerciaux situés à Marigot, activité CHR, actuellement fermé. loyer 1800€ provisions comprises (charges et taxe foncière) superficie d'environ 120m2 avec terrasse, et un studio terrasse à rénover à l'étage. Valeur locative du studio aujourd'hui 550€. Prix de vente:  190 000 € HAI Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce  bien est...

murs commerciaux 600m² MARIGOT

Ref. 1614BRU : A vendre sur Marigot murs commerciaux inoccupés de 600m2 environ. bon emplacement, prévoir travaux. Prix de vente:  480 000 € HAI Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce  bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrains à bâtir entre Rainforest et Philipsburg

Ref. 240JESSBRU : Description Emplacement : Entre Phillipsburg et Rainforest, Sint-Maarten Type : Terrains à bâtir Superficie : entre 881 et 1'360 m2 Équipements : Viabilisé, fibre optique, électricité, eau, terrain plat dans une résidence sécurisée   Cette résidence est conçue avec une infrastructure de haute qualité Accès Routier : Une voie sans issue en béton. La rue sera bordée d'arbres et de pla...

Terrain vue mer splendide coté hollandais Simpson Bay

Ref. 738 : En partie hollandaise à Sint Maarten, secteur Simpson Bay, terrain à bâtir de 800 m², pleine propriété, vue exceptionnelle PC accordé pouvant être modifié, possibilité de construire 240 m² (30% sur 2 étages)   Prix en dollars 270 000 USD soit environ 207 000 €. Prix de vente:  207 000 € HAI Honoraires charge vendeur.  Les informations sur les risques auxquels ce...

Terrain vue mer coté hollandais

Ref. 207BRU : A vendre en partie hollandaise terrain viabilisé de 2001m2 situé sur les hauteurs dans un lotissement résidentiel avec une belle vue sur St Bart et St Kitt. Environnement calme et résidence sécurisée. Possibilité de racheter la société off shore du propriétaire. A noter l'absence de taxe foncière, de plus-value et de droits de succession coté hollandais. frais de notaire réduits. Vendu e...

TERRAIN VUE MER COTE HOLLANDAIS

Ref. 232BRUCORA : A Red Pond en partie hollandaise, à mi-chemin entre Oyster Pond et Philisburg, a vendre un terrain viabilisé de 1800m2, avec vue sur Saint Barthélémy. Lotissement gardienné 24h/24, Calme assuré  

Terrain sur plage pour un important projet hotelier

Ref. 202 : Beau projet à saisir , un terrain sur la plage de 16 500 m² offrant une SHON de 6 600 m². Etude complète incluant le coût de tous les postes pour cet hôtel club 4* de luxe de 80 chambres, restaurant gastronomique, piano bar, snack de plage, boutiques, fitness ETC... Dossier disponible en nos bureaux. ( Immeuble endommagé par Irma existant sur le terrain ) Prix de vente:  3 200 000 €...

LOCAL COMMERCIAL A HOPE ESTATE

Ref. 225BRU : Droit au bail d'un local commercial situé à Hope estate d'une surface de 125m² comprenant une vitrine avec volet roulant électriques, 1 porte à l'arrière. bail commercial 3,6,9 offert avec un loyer de 2250€ mensuels. Prix 9450€ incluant les honoraires de 2700€ à la charge du preneur.