À VENDRE – TERRAINS AVEC VUE MER – GREAT BAY - ALLIANCE IMMO SXM, Saint-Martin

Situés sur les hauteurs de Great Bay, ces deux terrains offrent un cadre privilégié avec une vue mer dégagée et un environnement paisible, idéal pour un projet résidentiel de qualité.

Chaque parcelle développe une superficie de 1 130 m² et constitue une opportunité rare dans un secteur recherché, à proximité des commodités tout en bénéficiant d’un cadre naturel préservé.

📍 Caractéristiques :

Surface : 1 030 m² par terrain
Terrain en pente
Belle vue mer
Pleine propriété
Terrain viabilisé
Permis de construire accordé

🏡 Projet de construction :

Maison individuelle
Construction autorisée sur 2 niveaux
Surface plancher : de 125 m² à 350 m²

➕ Les atouts :

Aucune charge de copropriété
Environnement calme et résidentiel
Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif

💡 Informations complémentaires :
Les deux terrains peuvent être acquis ensemble pour un total de 276 000 USD (soit 138 000 USD chacun).

👉 Prix affiché : 138 000 USD (terrain individuel), soit environ 117 500 € selon le cours du jour. Prix de vente uniquement en dollars.

A noter les avantages fiscaux coté hollandais : pas de taxe foncière, pas de taxe d'habitation, pas de plus-value, pas de droits de succession.

Ville	Saint-Martin
Secteur	PHILIPSBURG
Type de terrain	Constructible
Superficie du terrain	10 a 30 ca
Surface constructible	03 a 50 ca
Viabilisé	Oui

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8 rue Kennedy MARIGOT et plaza caraïbes BAIE ORIENTALE
97150 Saint-Martin

Téléphone : 05 90 29 68 01
E-mail : alliance.revimmo@gmail.com

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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