Ref. 1528bru : A Cole Bay, en partie hollandaise, proche de la frontière, à vendre en rez-de-chaussée surélevé, un appartement meublé d'une chambre entièrement rénové, comprenant une cuisine américaine, salon, chambre, salle d'eau, terrasse privative. Ravalement de façade récent, grand parking, résidence gardiennée 24h/24. quartier très calme. A noter les avantages fiscaux coté hollandais: pas de taxe ...
Ref. 1623bru : En exclusivité dans votre agence REV IMMO, A Marigot, Studio meublé joliment décoré avec accès plage, grande piscine collective. Local pour vélo et scooter, résidence sous video surveillance 24h/7j. Parties communes entretenues. Parking public. Prix de vente : 150000 € HAI Honoraires charge vendeur Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 95lots (les charges couran...
Ref. 1602BRU : Un appartement 2 pièces meublé entièrement rénové, situé au 1er étage avec vue sur la baie de Marigot, exposé ouest, cuisine aménagée neuve, 2 belles terrasses dans la chambre et le salon. Parking et commerces à proximité. Prix de vente: 160 000 € HAI Honoraires charge vendeur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les cha...
Ref. 1624BRU : A CupeCoy, proche plage, commerces, école de medecine americaine, à vendre appartement meublé 2 pièces de 42m2 plus balcon situé dans une petite residence sécurisée de 30 lots. Parking disponible. Charges mensuelles:100$. Idéal investissement locatif. A retenir coté hollandais l'absence de plus-value, de droits de succession et des frais de notaire à 6,50%. Le bien comprend 1 lot, et il ...
Ref. 203 : Studio meublé et rénové avec vue lagon, situé à l'étage dans la résidence de l'hôtel Mont Vernon1. Bonne exposition, dispose d'une baie coulissante à galandage équipée d'un volet électrique. toiture et piscine de factures récentes, ravalement terminé en 2023. Accès à pied à la plage de la Baie Orientale. Idéal pour la location saisonnière ou à l'année. Le bien comprend 1 lot, et il est s...
Ref. 1579BRU : A Marigot, dans une petite résidence située à proximité de la plage, a vendre au 2ème étage, 3 lots d'une superficie de 60m2 transformés en 2 appartements plus un balcon avec vue mer d'une longueur de 10m .Il se compose d'une pièce principale, d'une cuisine partiellement aménagée, de 2 salles de bains et d'une chambre. Possibilité de fermer une partie ou la totalité du balcon par des bai...
Ref. 983rev : Au Blue Mall à Cupecoy en partie hollandaise, trés grand studio de 65 m² habitables plus vaste terrasse et une vue dominante sur la mer des caraïbes, résidence de grand standing avec commerces, parking sousterrain, gardiens. prix uniquement en dollars 350000 USD soit environ 330000 euros suivant le cours du jour; Prix de vente: 330 000 € HAI Honoraires charge vendeur. Le bien comprend 1 ...
Ref. 1371ML : A SAISIR DEUX STUDIOS CONSTITUANT UN EXCELLENT PRODUIT POUR LA LOCATION SAISONNIERE; COMPOSES CHACUN DE D'UNE PIECE à VIVRE ET D'UNE MEZZANINE ILS BENEFICIENT D'UN EMPLACEMENT RESIDENTIEL DANS RESIDENCE SECURISEE AVEC PARKING ET PISCINE. RESTAURANT, PLAGE, BOUTIQUES,BARS ET CASINO A PROXIMITE. Prix uniquement en dollars 370000 USD soit environ 330000 euros suivant le cours du jour. Prix ...
Ref. 1600bru : A Pelican, quartier résidentiel de Simpson bay, a vendre un T2 de standing en duplex de plus de 100m2, entièrement meublé. comprenant une entrée, cuisine américaine, buanderie, grand séjour donnant sur la terrasse. A l'étage, chambre avec lit king size donnant également sur une terrasse avec vue mer, dressing, salle d'eau. Jardin arboré , piscine commune. Place de parking. Résidence excl...
Ref. 1453isa : Un choix de 20 Appartements en Pre-Construction a vendre sur plan, dans le secteur de St John Estate en partie hollandaise. dans un environnement calme et de qualité, proche de toutes commodités, cette résidence de 5 unités de 4 appartements chacun , comprenant 3 chambres et 3 ,5 Salle de bains , terrasses, cuisine équipée, , chaque appartement aura 2 parking en sous-so...
Ref. 1617BRU : Splendide vue mer depuis la terrasse de ce vaste 3 pièces de standing d'une superficie de 120m2, situé dans une résidence en partie hollandaise. Il comprend un grand séjour, une cuisine entièrement rénovée et équipée, balcon avec vue mer. Une master chambre avec salle de bains en marbre, balcon avec vue mer également. Une seconde chambre avec salle de bains attenante. wc visiteurs, Salle...
Ref. 782 : Appartement aux prestations haut de gamme meublé avec goût affichant des belles prestations, une surface de 240 m² 4 chs, 4 sdb, cuisine équipée salon terrasse plus jardin privatif de 120 m², 2 garages plus 2 parkings. Charges mensuelles 54O dollars. Prix en dollars 1 000 000 USD soit environ 935000€, non négociable, crédit vendeur possible. Prix de ve...
Ref. 1427mu : En partie hollandaise avec ses avantages: Cours du dollars inférieur à l'euro. Pas de taxe foncière. Pas de droits de succession. Très prisé par les américains en location saisonnière (+ de 80 000 dollars par an de revenus possibles). Frais de notaires de 5,6 pct seulement. Située dans un quartier résidentiel sécurisé, à 2 pas de toutes les activités touristiques : plage, casino, restau...
Ref. 1427mu1 : INVESTISSEMENT : PROFITEZ D UN DOLLAR A 1.20 POUR INVESTIR EN PARTIE HOLLANDAISE.PAS DE PLUS VALUE A LA REVENTE. PAS DE TAXE FONCIERE. PAS DE DROIT DE SUCCESSION. DES FRAIS DE NOTAIRE A 5,6 AU LIEU DE 10,65 PCT.UNE CLIENTELE AMERICAINE EN LOCATION SAISONNIERE HABITUEE A LA DESTINATION. UN RETOUR DE 10 PCT ASSURE EN LOCATION SAISONNIERE.NOTRE AGENCE S OCCUPE DE LA LOCATION SAISONNIERE POU...
Ref. 1593bru : DANS QUARTIER SÉCURISE ET DE STANDING A 5 MNS DE MARIGOT ET 5 MNS DE LA PLAGE, BELLE VILLA CUISINE ÉQUIPÉE SÉJOUR 4 CHAMBRES, 3 SDB, PISCINE ET TERRAIN CLOS. Prix de vente: 785 000 € HAI Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. 940 : ensemble de 2 villas, entièrement rénovées, à quelques pas de l'océan et de la très belle plage d'Orient Bay rapport locatif intéressant - pourrait convenir à 2 familles - beau terrain clos avec piscine - produit rare Prix de vente: 795 000 € HAI Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : w...
Ref. 781 : Avec une vue magnifique de jour comme de nuit pour cette villa atypique située en partie hollandaise, dans lotissement très sécurisé, sur 1900 m² de jardin exotique, 300 m² composé de 4 chs 4 sdb cuisine équipée, salon extérieur et intérieur, piscine originale fond de verre, salle de jeux, jacuzzi, 150 m² supplémentaires en terrasse et garage, cabane balinai...
Ref. 1621bru : A proximité de la frontière française, sur les hauteurs de Cole bay, dans un lotissement sécurisé, belle villa meublé de 200m2 exposée est/ouest comprenant un grand salon, cuisine 4 chambres, 4 salles d'eau, terrasse avec vue mer, piscine, studio indépendant loué à l'année ou à la semaine. Terrain de 1600m2. A retenir en partie hollandaise: frais de notaire réduits, l'absence de taxe fon...
Ref. 1613NAT2 : Ensemble immobilier comprenant une villa vue mer entièrement meublée avec grand séjour, cuisine entièrement équipée, 3 chambres dont 1 master avec grand dressing, 2 salles de bain. Terrasse de 40 m2, piscine, jardin arboré + 3 appartements indépendants loués avec rapport locatif en longue durée de 3200€. Beau produit proche de tous commerces et administrations. RARE sur le marché ...
Ref. 1423JY : Située au cœur du site privilégié de 'Terres Basses', très vaste villa avec terrasses accessibles de toutes pièces. Elle offre une vue dégagée sur la mer, un terrain clos et arboré de 10 000 m² avec trois entrées permettant la réalisation d'une seconde villa. Prix de vente: 1 575 000 € HAI Honoraires charge vendeur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copr...
Ref. 1544JY : En plein cœur de Marigot: Un immeuble, hors copropriété, d'une surface totale de 1100m² décomposé en 7 lots sur 4 étages. Les locataires en place sont des professions libérales et associations, un vaste appartement de 250m² vue mer est libre de locataire. Le potentiel locatif de l'ensemble atteint 151000€ annuels. Un excellent placement. Prix de vente: 2 090 000 € HAI Honoraires ch...
Ref. 1566bru : A vendre fonds de commerce de forte notoriété, boutique de luxe de prêt-à-porter pour homme en activité depuis plus de 30ans, à proximité de la rue De Gaulle et de la rue Kennedy. Surface de 60m2, 5 vitrines d'angle équipées de volets roulants , Agencement intérieur soigné, collection haut de gamme ciblant. une clientèle locale et touristique aisée et fidélisée. Bail 3x6X9, loyer 2000€ P...
Ref. 1562bru : A saisir à Marigot un bar restaurant de 100M2 environ, comprenant une trentaine de place, entièrement équipé. Ideal pour le service du matin et du midi. Il Dispose d'un carré de jardin, d'une cave et d'un studio à l'étage à rénover. Présence de volets électriques aux entrées. Bail 3x6X9.Loyer:1375€ plus provisions sur charges et taxe foncière 431€ Prix de vente: 50 000 € HAI Honora...
Ref. 1618BRU : un restaurant de forte notoriété, tout équipé, 46 places assises avec la terrasse, bail neuf 3X6X9, loyer 1500€; possibilité également d'acquérir les murs. Prix de vente: 65 000 € HAI Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. 1554BRU : Au cœur de Marigot, dans la rue la plus commerçante du centre ville, vends fonds de commerce de pret-à--porter de marques pour femmes en exclusivité. Bel agencement. Clientèle locale et touristique. Vitrines d'angle équipées de volets roulants, présence de camera video. Bail 3X6X9, loyer 1545€ Prix stock compris. Prix de vente: 104 500 € HAI Honoraires charge vendeur. Les in...
Ref. 1627BRU : A Saint Martin/Sint Maarten vend bar restaurant à thème avec un chiffre d'affaires en progression, cuisine toute équipée, 38 places assises, bail 3X6X9 récent, loyer 1500€ la première année, clientèle locale et touristique fidélisée, vente à emporter en plein développement, convention signée avec l'administration. Prix: 130000€ FAi charge vendeur stock compris, possibilité de rachet...
Ref. 1409EM : Restaurant de 80 places Cuisine entièrement équipée et aménagée avec du matériel de grande qualité Plage à 50 m Terrasse de 15m2 Décoration raffinée Prix de vente: 198 000 € HAI Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. 1539BRU : Coté hollandais, quartier en plein développement, a vendre une belle affaire de restauration de 50 places dégageant une rentabilité importante, ouvert pour le service du matin et du midi, ne demande pas de compétences particulières. Le personnel comprend 2 employés plus un extra. Dispose d'une grande terrasse couverte avec vue mer, le mobilier de salle et l'équipement en cuisine sont réc...
Ref. 1101JY : Magnifique boutique de plus de 100 m², une décoration superbe, un emplacement centre ville. Prix de vente: 340 000 € HAI Honoraires charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. 1559BRU : Situé au centre de la place, entouré de bâtiments de style méditerranéen, restaurant bistronomique de 50 places en terrasse plus 40 places en salle. décoration intime et lumière tamisée. cuisine ouverte toute équipée. Bail de 5 ans renouvelable. Loyer 3000$ par mois ou 30000$ cash par an. Ouvert uniquement pour le service du soir. Très bon chiffre d'affaires. A noter l'absence de p...
Ref. 1601BRU : Proche Marina La Royale et à la croisée des rues les plus commerçantes de Marigot, à vendre un grand appartement 3 pièces plus loggia situé au 1er étage, Actuellement loué en 3X6X9pour un loyer de 950€ mensuels, Balcon équipé d'un volet roulant. Prix de vente: 180 000 € HAI Honoraires charge vendeur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de...
Ref. 1567bru : A saisir, murs commerciaux situés à Marigot, activité CHR, actuellement fermé. loyer 1800€ provisions comprises (charges et taxe foncière) superficie d'environ 120m2 avec terrasse, et un studio terrasse à rénover à l'étage. Valeur locative du studio aujourd'hui 550€. Prix de vente: 190 000 € HAI Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est...
Ref. 1619BRU : A vendre murs commerciaux rénovés de 54m environ composés de 2 pièces disposant d'une terrasse. Rare!: possèdent 1 entrée marina plus 1 entrée rue.. Volet roulant électrique à chaque ouverture. Prix de vente: 220 000 € HAI Honoraires charge vendeur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelle...
Ref. 1620BRU : Belle opportunité pour un investisseur. A vendre murs commerciaux hors copropriété d'une superficie de 73m2 exploités en restaurant. Rentabilité minimum 8% possibilité d'agrandissement. pas de charges, taxe foncière: 500€ Prix de vente: 220 000 € HAI Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georis...
Ref. 1614BRU : A vendre sur Marigot murs commerciaux inoccupés de 600m2 environ. bon emplacement, prévoir travaux. Prix de vente: 685 000 € HAI Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. 1460BRU : Prix sacrifié pour ce terrain de 1360 m², viabilisé en pleine propriété situé sur les hauteurs de Philipsburg. Belle vue mer. Environnement calme. Permis de construire. Pas de COS pas de SHON coté hollandais. frais de notaire réduits. Prix uniquement en dollars 140000$ soit environ 128000€ selon le cours du jour Prix de vente: 128 000 € HAI Honoraires charge vendeur. ...
Ref. 1452isa : Avec une possibilité de construction de 550 m², lots prêts à construire, viabilisés, fibre optique , électricité, eau, terrain plat, dans une résidence sécurisée, et gardée, avoisinant toutes les commodités, possibilité de construire 300m2 sur un niveau plus 250 m2 supplémentaires sur le second niveau , un appartement pour la location peut être inclus dans la construction . A SAISIR, res...
Ref. 738 : En partie hollandaise à Sint Maarten, secteur Simpson Bay, terrain à bâtir de 800 m², pleine propriété, vue exceptionnelle PC accordé pouvant être modifié, possibilité de construire 240 m² (30% sur 2 étages) Prix en dollars 270 000 USD soit environ 207 000 €. Prix de vente: 207 000 € HAI Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce...
Ref. 1421nat : Situé dans le secteur le plus prisé de l'ile, terrain d'une surface de 7000 m² au terres basses. Une maison de gardien est déjà édifiée. Prix de vente: 1 480 000 € HAI Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. 1256 : Beau projet à saisir , un terrain sur la plage de 16 500 m² offrant une SHON de 6 600 m². Etude complète incluant le coût de tous les postes pour cet hôtel club 4* de luxe de 80 chambres, restaurant gastronomique, piano bar, snack de plage, boutiques, fitness ETC... Dossier disponible en nos bureaux. ( Immeuble endommagé par Irma existant sur le terrain ) Prix de vente: 3 200 000 €...
Ref. 1534bru : Situé dans une rue calme de Concordia, au premier étage d'une petite résidence, à louer duplex meublé en très bon état, comprenant une pièce principale avec cuisine et salle d'eau. A l'étage grande chambre avec lit king size. Parties communes sous vidéo surveillance. Proche commerces et administrations.
Ref. 151ALL : A la baie nettlé au flamboyant, résidence sur le lagon avec piscines, jardins, grand studio situé au 2eme et dernier étage, meubles neufs. Loyer990€/mois charges comprises Honoraires charge locataire: 528 €TTC dont honoraires d'état des lieux: 144 €TTC | Dépôt de garantie: 990 €
Ref. 150ALL : APPARTEMENT DUPLEX REFAIT A NEUF AVEC MOBILIER NEUF. Situé au 2eme et dernier étage, duplex de 2 chambres avec chacun sa salle de bain dans résidence Le Flamboyant, avec jardin et 2 piscines.
Ref. 1559bru2 : A Pelican, quartier résidentiel de Simpson bay, a louer un T2 de standing en duplex de plus de 100m2, entièrement meublé. comprenant une entrée, cuisine américaine, buanderie, grand séjour donnant sur la terrasse. A l'étage, chambre avec lit king size donnant également sur une terrasse avec vue mer, dressing, salle d'eau. Jardin arboré , piscine commune. Place de parking. Résidence exclu...
Ref. 1594BRU : a louer rue du général de Gaulle à Marigot, local professionnel situé au premier étage, comprenant une réception, deux bureaux dont un avec balcon, rangements, sanitaires, superficie 90m2 environ. volets roulants à toutes les ouvertures. bail professionnel 6 ans. Loyer 1200€
Ref. 276ALL : Local de 168 m² à la Savanne avec sanitaire, grande porte d'accès permettant l'entrée d'un camion, mezzanine et places de parking privatives devant. Bail au choix. Anciennement occupé par atelier de mécanique, toutes activités possibles.
Ref. 1507bru : A louer à Marigot local professionnel de 220m2 sur deux niveaux avec une partie atelier situé en rez-de-chaussée et un espace bureaux entièrement climatisé disponible à l'étage. toutes les ouvertures sont équipées de volet roulant, le batiment est en bon état, grand parking. Loyer: 3000€, Bail 3X6X9 offert
Ref. 1585BRU : A Bellevue, à louer local professionnel de 200m2 sur 2 niveaux.. possibilité de doubler la superficie.Bail neuf: 3X6X9, loyer: 3100€ par mois