À vendre fonds de commerce – Marigot centre - ALLIANCE IMMO SXM, Saint-Martin

Belle opportunité pour entrepreneur souhaitant s’implanter dans une zone dynamique.
Fonds de commerce idéal pour prêt-à-porter, concept store, bureaux ou commerce de détail.
⚠️ Pas de restauration ni soins esthétiques.

Local d’environ 20 m² avec vitrine en rez-de-chaussée, en très bon état (rénovations récentes).

Bail commercial 3/6/9 en cours, loyer mensuel de 1 000 € HC + 30 € de charges.
Prochaine échéance triennale : 31 octobre 2027.
Possibilité de cession de bail ou bail neuf.

Prix du fonds de commerce : 15 000 € HAI (hors reprise de stock).
Reprise de stock possible en supplément (20 000 € à 25 000 €), avec marques en exclusivité sur l’île.

Idéal pour créateurs de boutiques, concept stores ou professionnels souhaitant développer une activité dans un secteur porteur.

Ville	Saint-Martin 97150
Secteur	MARIGOT
Charges	30 € /mois
Activités	Prêt-à-porter, textile
Type de bail	Bail 3/6/9
Loyer	1 000 € /mois
État général	En excellent état

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REV IMMO (alliance eurl)
8 rue Kennedy MARIGOT et plaza caraïbes BAIE ORIENTALE
97150 Saint-Martin

Téléphone : 05 90 29 68 01
E-mail : alliance.revimmo@gmail.com

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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