Découvrez une résidence intimiste idéalement située à Cole Bay, en partie hollandaise de Saint-Martin, en bordure de lagon et à proximité immédiate de la partie française.

Les 4 derniers appartements disponibles, tous avec vue sur le lagon, offrent un cadre de vie privilégié entre confort, marina privée et douceur de vivre caribéenne.

Deux appartements en rez-de-chaussée
• Superficie de 66 m² et 69 m²
• 1 chambre avec dressing et salle de bain privative, cuisine équipée ouverte sur le séjour, WC séparé.
• Terrasse de 10 m²
• Accès direct à la marina privée
• Prix : 450 000 USD chacun

Deux appartements en duplex – 1er et 2e étages
• Superficie de 87 m² chacun
•1 chambre avec rangement et salle de bain privative, cuisine équipée ouverte sur le séjour, salle de bain.
• Terrasse de 35 m²
• Rooftop privatif de 37 m² en option
• Prix : 590 000 USD chacun

Chaque appartement dispose d’une place de parking. La résidence est également équipée d’un générateur afin de garantir un confort optimal.

En supplément, il reste disponibles :
• 2 places de bateau de 45 pieds
• 2 dépôts

Une opportunité rare d’acquérir un bien d’exception au bord du lagon à Saint-Martin.

Prix de vente uniquement en dollars américains : à partir de 450 000 USD, soit environ 390 600 EUR suivant le cours du jour. Les appartements en duplex sont proposés au prix de 590 000 USD. Charges de copropriété estimées à 5 USD/m², assurance comprise. Leasehold de 99 ans. Frais de notaire 6%. À noter les avantages fiscaux du côté hollandais : pas de taxe foncière, pas de taxe d’habitation, pas de taxe sur la plus-value ni de droits de succession.